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不動産収益事業は、「不動産売買事業」・「不動産賃貸事業」・「不動産管理事業」
「不動産買取事業およびリノベーション事業」・「コンサルティング事業」・「不動産賃貸保有事業」・「宿泊施設運営事業」
の、すべての運用が必要となります。
弊社では、豊富な実績と経験を踏まえ、下記の内容をワンストップでご提案いたします。
不動産投資の流れ
【物件調査・市場調査】
・物件情報収集／選定／調査
（不動産担保評価・法令調査／契約内容調査）
・デューディリジェンス調査／AMレポート作成
・マーケティング調査（賃貸・売買総合）
【企画・立案】
・検討物件の基本コンセプトの提案
・収支計画の策定（シュミレーション）
【購入】
・事業計画の作成
（イニシャル/ランニング/メンテナンスコスト等）
・融資先への打診（提携銀行）
・税理士の顧問契約
（申告業務・キャッシュフロー計算による提案等）
・売買契約の締結
【建築・修繕】
・設計、施工管理、リフォーム、
リノベーションの提案
（空室率の改善・収益性および資産性の向上）
【管理・メンテナンス】
・管理業務委託契約の締結
・入居者募集・管理
・賃料等の徴収・契約更新・解約精算
・建物管理・巡回業務・清掃業務
・建物修繕計画の策定
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