不動産収益事業は、「不動産売買事業」・「不動産賃貸事業」・「不動産管理事業」

「不動産買取事業およびリノベーション事業」・「コンサルティング事業」・「不動産賃貸保有事業」・「宿泊施設運営事業」

の、すべての運用が必要となります。

弊社では、豊富な実績と経験を踏まえ、下記の内容をワンストップでご提案いたします。

不動産投資の流れ

Point 1

【物件調査・市場調査】

 

・物件情報収集/選定/調査

 (不動産担保評価・法令調査/契約内容調査)

・デューディリジェンス調査/AMレポート作成

・マーケティング調査(賃貸・売買総合)

心理学者セッション
Point 2

【企画・立案】

 

・検討物件の基本コンセプトの提案

・収支計画の策定(シュミレーション)

契約ペーパー署名
Point 3

【購入】

・事業計画の作成

(イニシャル/ランニング/メンテナンスコスト等)

・融資先への打診(提携銀行)

・税理士の顧問契約

(申告業務・キャッシュフロー計算による提案等)

・売買契約の締結

電卓と男性
Point 4

【建築・修繕】

・設計、施工管理、リフォーム、

 リノベーションの提案

 (空室率の改善・収益性および資産性の向上)

ツールベルト
Point 5

【管理・メンテナンス】

・管理業務委託契約の締結

・入居者募集・管理

・賃料等の徴収・契約更新・解約精算

・建物管理・巡回業務・清掃業務

・建物修繕計画の策定

ワークデスク